martes, 21 de febrero de 2012

TÍTULOS CONEXOS

CONCEPTO DE TÍTULOS CONEXOS

El concepto de titulo conexo se refiere a la existencia de elementos que permitan establecer una relación entre los mismos. El supuesto esencial es el hecho de estar referidos a la misma partida o al mismo asunto. Un supuesto de Títulos Conexos referidos a la misma partida por ejemplo puede ser uno destinado a la inscripción de la Declaración de Fabrica de un inmueble y otro (presentado simultáneamente o posteriormente) que consista en la Constitución de Reglamento Interno e Independizacion de las unidades inmobiliarias materia de declaratoria. Respecto al mismo asunto por ejemplo podría tratarse del caso de la presentación de una solicitud de Inscripción de los herederos declarados en un proceso de Sucesión Intestada en el Registro de Personas Naturales y otro que solicita la Inscripción de la transmisión de la propiedad, en merito de la misma declaración de herederos, en el Registro de la Propiedad Inmueble.

CARACTERÍSTICAS DE LOS TÍTULOS CONEXOS
  • Pueden ser presentados con un solo asiento o con asientos distintos.
  • Deben referirse al mismo asunto o partida registral.
  • Deben ser compatibles entre si.

Fuente; Gonzales Loli, Jorge. Comentarios al Nuevo Reglamento General de los Registros Públicos, Gaceta Jurídica, Lima, 2002, 1era, -Edición, pp. 105.


No hay comentarios:

Publicar un comentario